チサンマンション第1江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,080万円
35.5万円/㎡
相場
1,947万円
33.3万円/㎡
1,226
1,707
2,188
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,188万円
29.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
チサンマンション第1江坂
2,080万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 58.53㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/082,080万円35.5万円6階 58.53㎡ 2LDK南
2025/09/082,080万円35.5万円6階 58.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/08/092,190万円37.4万円6階 58.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/08/052,190万円37.4万円6階 58.53㎡ 2LDK南
2025/07/152,380万円40.7万円6階 58.53㎡ 2LDK南
2025/07/042,380万円40.7万円6階 58.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/02/111,480万円25.3万円6階 58.53㎡ 3LDK南
2025/01/271,680万円33.4万円1階 50.31㎡ 2LDK南
2025/01/241,780万円35.4万円1階 50.31㎡ 2LDK南
2024/11/301,980万円36.7万円6階 53.96㎡ 2LDK東
2024/06/302,380万円47.3万円5階 50.31㎡ 1LDK南
2024/06/051,480万円29.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2024/02/131,890万円37.6万円7階 50.31㎡ 1SLDK南
2023/12/271,680万円33.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2023/12/271,990万円39.6万円7階 50.31㎡ 1SLDK南
2023/12/222,080万円41.3万円7階 50.31㎡ 1SLDK南
2023/11/251,780万円35.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2023/11/122,080万円41.3万円7階 50.31㎡ 2LDK南
2023/09/141,980万円39.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2023/09/101,880万円37.4万円2階 50.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,080万円35.5万円58.53㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 南1972年90戸RC
2023/06/21千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2024/06/03千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,780万円31.1万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/09/11千里山コーポラス
吹田市千里山西四丁目
千里山駅8分 1,600万円34.3万円46.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年44戸鉄骨造
2023/08/25江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/05/12江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,680万円27.4万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/09/10大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,650万円31.7万円52.02㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年62戸RC
2024/11/27大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2023/08/25シャルム江坂株rety
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,450万円37.4万円65.5㎡2LDK5階 / 11階建 東1977年54戸SRC
2023/07/08シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,949万円27.0万円72.25㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年69戸SRC
2025/09/13シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,890万円28.7万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2025/08/03シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 2,090万円31.8万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2024/07/26チサンマンション第5江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 1,998万円37.8万円52.87㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2024/03/18チサンマンション第2江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 1,990万円29.3万円67.85㎡3DK6階 / 7階建 南1973年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積48.53㎡〜68.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名チサンマンション第1江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩8分
築年月1972年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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